离婚后房产证减名流程解析

更新时间:2023-08-13 11:04 找法网官方整理
导读:
离婚后房产证减名流程是当事人携带相关证件及材料房地产交易中心申请减名、工作人员审核、缴纳费用等。会办不下来房产证的原因主要包括违规用地、变更规划等。
一、

离婚后房产证减名流程解析

  离婚后房产证减名流程如下:

  1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

  3.办理房产证上减名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

  4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

二、

为什么会办不下来房产证呢?

  房产证办理超期或者无法办下来的原因很多,主要有以下几种:

  1.违规用地;

  2.变更规划;

  3.竣工验收问题;

  4.面积实测问题;

  5.资金链问题;

  6.公共维修基金和契税被挪用;

  7.房企跑路。

离婚后房产证减名

三、

没有办房产证的房子可以卖吗

  不能。

  因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

  找法网提醒您,根据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:

  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (三)依法收回土地使用权的;

  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  (五)权属有争议的;

  (六)未依法登记领取权属证书的;

  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 131066
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后房产证减名字流程
夫妻离婚后,房产证上可以去掉一方的名字,其具体办理手续如下: 1、带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名; 2、在预检窗口告知是来办房产证
离婚房产证要减配偶名字流程怎么走
房产证离婚去名字流程:首先办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻房产证减名字流程是怎么样
夫妻没离婚房产证可以减名,只要双方就减名行为能够协商一致。房产证减名字的操作步骤:当事人带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心办
离婚后如何减去一方的名字,房产证
离婚后去除房产证上的名字的办法为: 1、如果夫妻协议分割房产的,则由双方协商一致,携带相关材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记; 2、如果夫妻起诉分割房产的
房产证上减名
你好。可以签订协议。
房产证联名后减名的问题
您好!我建议您咨询一下当地的房管部门!
关于房产证减名
办理共有析产。
如何办理房产证减名
您好!建议咨询房管局。 符合条件,应当可以处理,
谣言诽谤他人,导致他人自杀
可以报警,或者投诉即可
嫖娼被抓,14岁以上15岁以下的女性怎么办?
您好,可以向监护人索要欠款
不给我钱。我该怎么办?
劳动者可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁解决。
我要去法院起诉,起诉费是多少?
个人债务的追讨,需要的资料主要是要有证明债务的证据。如果是因债务而向法院起诉的,则应该向法院提供以下的材料:1、诉状。2、原、被告双方的身份信息(如果有一方是公
我是房客电梯费由谁拿房东拿还是租房客拿
电梯费支付可协商。若合同有约定,依约定;无约定通常由租客承担。产生纠纷可依据《物业服务收费管理办法》等相关法律解决。
我没有办理社保卡可以领取失业金吗
没有社保卡领取失业金时,首先需确认符合领取条件,如失业且已缴纳失业保险满一定期限。接着,前往当地社保局办理失业登记,并提交身份证明、失业证明等材料。社保局审核通
转让合同想反悔怎么办
转让合同反悔需谨慎。若双方同意,可协商解除合同;否则,需按合同约定承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿。涉及法律问题,建议咨询专业律师。
被保险人成了失信人,对保单有影响吧
成为失信人后,对保单的处理方式包括继续持有、咨询专业意见或寻求法律帮助。选择哪种方式取决于具体情况,如保单类型、合同条款以及失信程度等。建议咨询保险公司或法律专
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询