房产证上加名字要钱吗

更新时间:2024-06-11 13:15 找法网官方整理
导读:
房产证上加名字是否收费?无贷款情况下需支付105元,有贷款则视银行规定而定。夫妻间加名同样需支付105元,若房产有贷款还需支付银行规定费用。父子间加名推荐通过买卖方式。
一、

房产证上加名字要钱吗

  房产证上加名字是否需要收费,主要取决于具体的情况。

  1.一般而言,如果在无贷款的情况下添加名字,只需前往当地交易中心支付105元的费用即可。

  2.如果房产证上有贷款,需要先到银行办理变更手续,然后再去交易中心办理,涉及的费用会视银行的具体规定而定,有的银行可能需要支付律师鉴证费。

二、

夫妻加名的费用情况

  1.对于夫妻间在房产证上加名字的情况,如果房产没有贷款,直接去当地交易中心办理即可,需要支付的费用为105元。

  2.如果房产有贷款,需要先到银行办理变更手续,然后再去交易中心办理,涉及的费用会视银行的具体规定而定,有的银行可能需要支付律师鉴证费。

  

三、

父子间加名的费用及流程

  1.对于父子间在房产证上加名字的情况,无论房产是否有贷款,都可以通过赠与或买卖两种方式来实现。

  2.由于赠与涉及公证费、评估费和较高的契税(3%),因此一般推荐通过买卖的方式来添加名字。

  3.在买卖过程中,如果是亲属关系,需要提供户籍证明以享受契税上的优惠。具体的契税费用会根据加名字的人数和房产的具体情况来确定。

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