拖欠物业费一般没有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的部分司法判例中，法院支持物管按合同约定收取滞纳金；不予支持的可以请求赔偿违约金。
业主业主找各种理由不交物业费的，可以以书面通知的方式催缴。如果业主在合理期限内仍然不交物业费，此时可以到人民法院提起诉讼。
找法网提醒您，根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3.物业管理区域清洁卫生费用。
4.物业管理区域绿化养护费用。
5.物业管理区域秩序维护费用。
6.办公费用。
7.物业管理企业固定资产折旧。
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9.经业主同意的其它费用。
