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房产纠纷
> 物业管理费包括垃圾处理吗
物业管理费包括垃圾处理吗
更新时间:2021-03-26 12:33
物业管理费包括垃圾处理吗
邓仙
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
物业服务合同
中包括垃圾处理服务的
物业管理
费包括垃圾处理,反之不包含。物业费包括的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
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请问物业管理费用包不包括每层垃圾处理费用。
你好,可以查看物业合同规定
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