债务免除的注意事项包括：
1.免除应由债权人向债务人以意思表示为之，向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力；
2.免除的意思表示不得撤回，免除为单独行为，自向债务人或其代理人表示后，即产生债务消灭的效果。
债务免除行为不是单方行为。如果债权人免除债务的，债务人在合理期限内可以拒绝；而债务人拒绝的，就不发生债务免除的效力。因此债务免除行为是双方法律行为。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
1.免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。
2.免除是无因行为。找法网提醒您，债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。
3.免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期，也产生债务免除的效果。
