农村危房鉴定标准分为几个等级
更新时间：2023-06-28 13:20
找法网官方整理
导读：
农村危房鉴定标准分为4个等级，有A级别、B级、C级和D级。其中D级是最严重的状况，整栋房屋都存在险情。农村危房的鉴定程序是进行安全鉴定工作、进行房屋构件危险鉴定等。
一、
农村危房鉴定标准分为几个等级
农村危房鉴定标准分为4个等级。
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
二、
农村危房的鉴定程序
1.选址安全鉴定：结合危改房选址的周边环境进行调查，并对其进行了安全鉴定工作，将鉴定结果划分为“危险”与“基础安全”两个等级。
2.调查房屋的基本状况：通过现场对危改房的构造进行测量查勘，获得房屋结构的当前状况。
3.房屋构件危险鉴定：对危改房的地基基础、承重结构和围护结构等构件进行实地测量，并分别按照a、b、c、d四个等级进行评估。
4.房屋整体危险鉴定：对危改房的各组成部分分别进行危险程度鉴定，按照A、B、C、D四个等级进行划分。
5.处理建议：对进行鉴定的危改房，按照房屋整体危险情况进行评估，并提出相应的拆除方案或加固措施。
6.出具鉴定报告：建鉴定：对危改房的各组成部分分别进行危险程度鉴定，按照A、B、C、D四个等级进行划分。
三、
农村危房要强拆吗
找法网提醒您，农村危房要不要被强拆，需视情况而定：
1.如果达到了一级的危房，是需要被拆除的；
2.如果是二级的危房，不需要强拆，进行维修即可；
3.对于三级的危房，仅需要进行轻微的修理或者更换个别的构件，就能够恢复使用。
法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条
房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
第十九条
治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。
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是否是危房，危房鉴定标准是什么？
1. 鉴定危房的规定标准是：结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2. 危房分为整幢危房和局部危房。整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3. 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，不适于继续承载的变形。
4. 本规定适用于城市（包括直辖市、市、建制镇）内各种所有制的房屋。
是否是危房，危房鉴定标准是什么？
1. 鉴定危房的规定标准是：结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2. 危房分为整幢危房和局部危房。整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3. 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，不适于继续承载的变形。
4. 本规定适用于城市（包括直辖市、市、建制镇）内各种所有制的房屋。
农村建房质量鉴定标准
农村房屋的建筑质量标准等级分为合格与不合格，并应按照分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。评分以分项工程为单元，采用100分制进行。法律依据：农村房屋的建筑质量标准等级分为合格与不合格，并应按照分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。
评分以分项工程为单元，采用100分制进行。法律依据：《建筑法》第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。
经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
