不动产登记转移登记是什么意思

更新时间:2023-11-11 05:25 找法网官方整理
导读:
不动产登记转移登记的意思是指房屋因买卖、赠与、转让等形式而需要办理所有权登记手续。需要注意的是,不动产转移登记的程序是向不动产登记机构提出申请、机构受理申请等。
一、

不动产登记转移登记是什么意思

  不动产登记转移登记是如下意思:

  因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。法律规定,房屋作为不动产,权属证明需要登记,登记机构进行登记后,发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。

  不动产登记证明需要开发商办理初始登记,尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请;查询申请表;本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料;委托代理人申请,应提交本人及授权人身份证明材料,授权委托书,境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

二、

不动产转移登记的程序

  找法网提醒您,房屋产权转移登记办理流程如下:

  1.到不动产登记机构,以书面形式提出申请;

  2.提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料;

  3.受理申请、核验材料;

  4.必要时,进行实地核查;

  5.符合变更登记要件的,予以办理变更登记,核发产权证。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记

三、

不动产转移登记需要交钱吗

  不动产转移登记需要交钱。

  《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

  不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。

  住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。

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