房贷逾期不还银行可能会拍卖房子。房贷几个月不还，银行会不会拍卖房子，主要是看房贷合同的约定。如果对用户逾期的时间进行了具体的规定，比如逾期6个月，银行有权拍卖用户的房产，那么逾期几个月不还款，银行就有可能拍卖房子。但是，银行在拍卖房子之前，仍然会通知用户，只要用户及时将逾期的欠款还清，那么银行就不会拍卖房子。
由于在申请房贷时，需要将房屋产权抵押给银行，因此不按时还款，房产就有被拍卖的风险。
房贷提前还贷怎么还最划算，除了需要考虑利息支出成本外，还需要根据实际情况出发，要量力而行。此外，对于利率比较低的公积金贷款，也不建议办理提前还贷。
找法网提醒您，提前还贷的流程：
1.查看贷款合同，看看是否需要交违约金。
2.拨打贷款银行的客服电话，申请提前还贷。
3.到贷款银行网点柜台填写《提前还款申请表》。
4.提交申请表后在柜台存入需要提前还款的金额。
还不上房贷可以退房。
根据我国有关规定，如果购买房屋后确实无力偿还房款的情况下，可以通过相关手续申请办理退房手续，但需要先向银行提出申请，并出具相关证明材料后方可办理退房手续。
因为是自己的原因导致购房合同无法继续执行，对于购房者来说，购房款一般不会全额退还，而且还需要一定的违约赔偿金。
