耕地占用税的特点有：
1.兼具资源税与特定行为税的性质
耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象，以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的，除具有资源占用税的属性外，还具有明显的特定行为税的特点。
2.采用地区差别税率
耕地占用税采用地区差别税率，根据不同地区的具体情况，分别制定差别税额，以适应我国地域辽阔、各地区之间耕地质量差别较大、人均占有耕地面积相差悬殊的具体情况，具有因地制宜的特点。
3.在占用耕地环节一次性课征
耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收，除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外，此后不再征收耕地占用税。因而，耕地占用税具有一次性征收的特点。
4.税收收入专用于耕地开发与改良
耕地占用税收入按规定应用于建立发展农业专项基金，主要用于开展宜耕土地开发和改良现有耕地之用，因此，具有“取之于地、用之于地”的补偿性特点。
工业用地一般情况下不需要缴纳耕地占用税。耕地指的是种植农业作物的土地，包括菜地、园地。所以一般情况下工业用地不需交纳耕地占用税。
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。耕地占用税实行一次性课征，纳税人在完税后的使用、转让和继承过程中，不再缴纳。具体可以向当地的税务机关咨询。
耕地开垦费与耕地占用税的不同点是，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为征收的税，是一次性征收的；而耕地开垦费是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，就使用土地的行为征收的税，是按年计征的。找法网提醒您，由于在征收中这两种税有部分重合，为避免对一块土地同时征收耕地占用税和耕地开垦费，在规定上作了相应的衔接。即对新征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，从批准之日起满一年后才征收耕地开垦费。
