继承过户的房子几年可以卖

更新时间:2023-04-20 15:05
找法网官方整理
次浏览
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
继承过户的房子在继承后就可以进行售卖。需要注意的是,在继承被继承人的房屋时,其继承的程序为:办理继承公证;办理过户登记等。并且继承房屋不需要缴纳税款。
一、

继承过户的房子几年可以卖

  继承过户的房子在继承后就可以卖。

  我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制,继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权之后,就可以将房屋出售。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

  继承从被继承人死亡时开始。

  相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

二、

房产继承的程序

  找法网提醒您,房产继承的程序:

  1.到公证处办理继承权公证。

  2.携带《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书到登记部门办理房屋过户登记。

  根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

继承过户房子

三、

继承房产需要交税吗

  找法网提醒您,现在继承房产是不要交税的,房屋产权人去世的,房产属于遗产,有遗嘱的由指定的继承人分配房产,没遗嘱的,由法定继承人继承。继承房产并不需要纳税,只涉及到公证评估费、工本费等。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
民法典中遗产房过户后多久可以卖
遗产过户后随时可以买卖。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。继承的房屋过户后,继承人取得房屋的所有权。法律依据:《民法典》第二百零九条<br/> 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 <br/> 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。<br/> 第一千一百二十二条<br/> 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 <br/> 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。<br/> 第一千一百二十三条<br/> 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
民法典中遗产过户后多久可以买卖
遗产过户之后,立马就可以出卖,因为此时遗产已经属于继承人所有,所有权人有处分权。根据相关法律规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《民法典》第二百零九条<br/> 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 <br/> 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。<br/> 第二百一十条<br/> 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 <br/> 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房子继承过户问题?
房子的过户问题你可到房产局咨询,交款收据是你妈的名,应该这所房子是你妈的,房子过户在房主没有遗嘱确定这所房子是由你继承的前提下,你老公是有份的。
相关文书下载