法院查封房子多久拍卖

更新时间:2023-04-12 07:35
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
法院查封房子约两年后拍卖。法院拍卖房屋的流程包括房管局查封被执行人的房屋产权、对房屋的价值进行评估、根据评估价值确定拍卖保留价、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
一、

法院查封房产多久拍卖

  房屋法院查封后约两年时间拍卖,因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程。

  人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

二、

法院拍卖房子的程序是什么

  找法网提醒您,法院拍卖房子的程序如下:

  1.到房管局查封被执行人的房屋产权

  2.委托评估公司对房屋的价值进行评估;

  3.评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;

  4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施;

  5.拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力;

  6.无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖;

  7.二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。

法院查封房子

三、

被法院查封的房子怎么解封

  被法院查封的房子解封方式如下:

  1.债务人偿还债务后,向人民法院申请解除查封;

  2.可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。

  这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。如果法院查封错误,或者根本不存在欠付的债务,如果是在保全程序中的查封,当事人认为保全错误的,可以通过申请复议维护自己的权利,如果是在执行程序中的查封,当事人认为查封错误的,可以通过申请异议维护自己的权利。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
法院被查封的房子多久可以拍卖,会低于市场价多少?
法院查封房产是债权人申请财产保全或债权人申请执行后。申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖,申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以,根据情况的不同,房产查封后拍卖的时间有的为一年左右,有的为六个月左右。 <br/> 法律依据:<br/> 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条<br/> 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。 有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。<br/> 第二百二十六条<br/> 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
律师解答动态
您好:公司将工作制度从做一休一改为做五休二,你有权不同意。工作制度属于劳动合同关键内容,依据《劳动合
您好:如果有什么问题需要咨询请与我沟通
您好:即便身处上海,举报外地卖淫女也是可行的,你可以通过以下几种常用途径进行举报:•拨打报警电话:可
您好:如果有什么问题需要咨询请与我沟通
代海侠律师
代海侠律师
10分钟前
您好:钢琴培训机构无法提供正常授课,你能够依据合同约定及相关法律规定要求其退还剩余课程费用。具体能够
代海侠律师
代海侠律师
13分钟前
您好:在腾讯会议平台受到诈骗,可以起诉腾讯会议,但能否胜诉需要视腾讯会议是否存在过错以及过错与你的损
代海侠律师
代海侠律师
15分钟前
您好:与金融公司签了贷款合同后贷款未下来,通常是可以取消合同的,但需视具体情况而定。主要有以下几种情
崔茂秀律师
崔茂秀律师
15分钟前
如果两年内存在三次以上的行为则构成寻衅滋事罪。
我也要提问