没交定金合同还有效吗

更新时间:2023-04-05 08:45 找法网官方整理
导读:
没交定金合同是否有效力,需要根据合同的类别确定。如果是一般的合同,即使没有交定金的,只要合同具有生效要件则有效。需要注意的是,定金和订金是不相同的。
一、

没交定金合同还有效吗

  没交定金合同是否有效需要具体分析:

  不支付定金的,不影响合同的效力,但签订定金合同的,定金合同自定金实际支付时成立。

  《中华人民共和国民法典第五百八十六条

  【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  第五百八十七条

  【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、

定金和订金的区别

  1.二者定义不同。定金指的就是在合同订立之前支付一定金钱来作为担保,也称为保证金。通常需要交付几千元的保证金,如果买方不反悔不购买相关车辆,定金不会退回。如果卖家没有在规定的时间没履约,买家可以获得双倍定金金额的赔偿。

  订金只是单方行为并不具有明显的担保性质,人民法院也不予支持,买家交付订金通常会被认为交纳的预付款,买方和卖方任何一方不履行合约都不会出现双倍返还订金的后果,交纳的订金可以返还。

  2.二者适用范围不同。定金担保方式适用于多种多样的合同中。而订金适用于一方履行债务的合同中,这类合同以金钱为给付,可以是租赁合同承揽合同等。

  3.二者的作用不同。在定金给付后,则会对违约方起到制裁作用,对守约方进行经济补偿。订金是在给付后,如果合同中的一方出现了违约情况,最终导致合同被解除,那么收取订金的一方需要退还订金给付款方。

  4.收取的金额不同。定金的金额需要由当事人来约定,但是不能超过法律的规定,也就是合同标的物价格的20%,超出规定的金额也不具有定金的效力。而订金也是由双方约定,并未有严格的规定。

  5.二者的功能不同。定金有担保合同履行的功能,而订金不具有担保功能。定金收受方违约,需要双倍赔偿定金金额,定金直接退回即可。

没交定金合同

三、

合同约定的定金上限是多少

  找法网提醒您,合同的定金最高是不超过主合同标的额的百分之二十。如果超过的,超过部分不产生定金的效力。如果当事人实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,则视为变更约定的定金数额。

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签了合同没交定金算不算
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