租赁所办租赁合同税怎么交
更新时间：2023-06-05 14:45
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导读：
租赁所办租赁合同税去地税局开具发票，缴纳房屋租赁税，无租赁期限的，结算时按实际金额补贴印花。办租赁合同需要房地产有关的有效证件，出租人的身份证明。
一、
租赁所办租赁合同税怎么交
租赁所办租赁合同税去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税。
按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1.购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2.租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额５元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3.如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4.两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、
办租赁合同需要什么资料
办租赁合同需要以下资料：
1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，(提供原件并留有复印件)
2.出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括。
3.单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份提供原件并保留复印件)及授权委托书原件。
4.个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。
5.房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
6.房地产租赁合同书。
三、
租赁期间合同有效吗
租赁期间合同有效。只要该房屋租赁合同是经过双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。
找法网提醒您，根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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房屋租赁合同交税在哪交,交多少
房屋租赁应交的税有：
1、个人所得税（按照10%的税率进行征收）；
2、营业税（若是向个人租赁房屋，在3%的基础上减半征收）；
3、房产税（按照税率进行征收）。法律依据：《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
房屋租赁合同税怎么交
租房合同交税如下：非住房租赁缴纳租金12%的房产税、5%的营业税、20%的个人所得税、
0.1%的印花税、1%至7%的城市维护建设税、3%的教育费附加；住房租赁缴纳租金4%的房产税、3%税率基础上减半的营业税、20%的个人所得税、免征印花税、1%至7%的城市维护建设税、3%的教育费附加。<br/>
法律依据：<br/>
《个人所得税法》第三条<br/>
个人所得税的税率：<br/>
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；<br/>
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；<br/>
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。<br/>
《房产税暂行条例》第三条<br/>
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
租赁合同的交税怎么交
租赁合同里的税由出租方承担。租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收的租赁管理费，租赁税应该由房东承担，完税凭证上的纳税人也是房东的名字。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
