没有房产证的房子能抵押吗？
更新时间：2023-04-07 13:45
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导读：
没有房产证的房子不能抵押。办理抵押房产，是以房产的产权为抵押的标的。如当事人为办理房产证，当事人不具有该房产的所有权。因此，未办理房产不构成办理抵押登记条件。
一、
没有房产证的房子能抵押吗？
没有房产证的房子不能抵押。在抵押房产时，需要办理抵押登记，否则抵押权未设立。但是没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押。
二、
房屋抵押贷款的办理条件是什么
找法网提醒您，房屋抵押贷款的办理条件如下：
1. 在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2. 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3. 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4. 所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
三、
房产证抵押贷款需要什么条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚、姻状况证明；
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5.提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6.在银行开立个人结算账户；
7.银行规定的其他条。
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无产权证的房屋能抵押吗
无产权证的房子不可以抵押，没有产权证的房子属于产权不明确的财产，是法律禁止抵押的财产范围，因此没有产权证的房子不可以进行抵押，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押的财产等。法律依据：《民法典》第三百九十九条<br/>
下列财产不得抵押：<br/>
（一）土地所有权；<br/>
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；<br/>
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；<br/>
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；<br/>
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；<br/>
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
没有房产证是否可以抵押
没有房产证不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押属于无权处分，无法依法办理抵押登记手续。<br/>
法律依据：<br/>
《城市房地产抵押管理办法》第八条<br/>
下列房地产不得设定抵押：<br/>
（一）权属有争议的房地产；<br/>
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；<br/>
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；<br/>
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；<br/>
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；<br/>
（六）依法不得抵押的其他房地产。
无房产证的房子能否抵押
没有产权证的房产不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，无产权证明的房产未办理物权登记、权属存在争议，无法进行抵押登记、抵押权不发生效力。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条<br/>
下列房地产不得设定抵押：<br/>
（一）权属有争议的房地产；<br/>
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；<br/>
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；<br/>
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；<br/>
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；<br/>
（六）依法不得抵押的其他房地产。
