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没有房产证的房子,我们自己在老家建了房子,房子没有房产证怎么申请
更新时间:2020-07-03 08:15:07
问题描述:
我们自己在老家建了房子,房子没有房产证 所以村里也没有给我们门牌号,怎么申请
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你好,咨询公安机关,与户籍部门核实。
2020.05.24 23:06:55
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有房产证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程:
1、签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020.05.28 15:53:50
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房屋买卖时,遇到违法建房的情况,需要具体分析。违章建房是指违反法律和政策规定,擅自建造的建筑物及构筑物。这类建筑不具有合法性,不受法律保护,原则上不赋予当事人所有权,也不能依法进行产权登记。然而,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建房的建造者仍然对物享有某些
物权
法上的权利,包括:
1. 有权处分建筑材料。建造者对违章建房的构筑材料享有所有权,并享有处分权。
2. 有权
占有
建筑物。尽管违章建房不能取得所有权,但建造者对其具有事实上的管领力,可以成立占有,这种占有的事实状态受法律保护。
3. 有权使用建筑物。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权,一旦建筑物被拆除或取得合法性后,该使用权即消灭。
4. 有权对违章建房收益。占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。这些权利均受到法律的限制。
2020.06.24 10:52:09
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平台特邀律师
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
2020.07.03 08:15:07
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