公民欠物业费被起诉怎么应诉
更新时间:2023-04-16 08:25
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导读:
公民欠物业费被起诉的应诉是积极按照应诉通知书的时间和地址参与庭审辩护,并在答辩期间进行举证。拖欠物业费是不会影响到个人征信的,但如果是长期拖欠的则有可能会影响。
一、
公民欠物业费被起诉怎么应诉
公民欠物业费被起诉的应诉方式是在收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。
除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。
二、
拖欠物业费影响征信吗
拖欠物业费一般情况是不会影响征信的,因为影响征信的是被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或通知有关单位协助,在征信系统上进行记录。
1.对于逾期不缴纳物业费的,物业服务企业可以依法提起诉讼,通过诉讼之后,一旦拖欠物业费的业主败诉,法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的,物业公司可以到法院申请执行,此时仍然拒绝执行的话,是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。
2.被执行人不履行法律文书确定的义务会影响征信,人民法院可以对其采取或通知有关单位协助,在征信系统上进行记录。

三、
拖欠物业费几年可以被告上法庭
找法网提醒您,物业费拖欠随时会被起诉。物业公司可以先行与业主进行协商、发出催缴通知,经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费,承担违约滞纳金等损害赔偿。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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没有支付物业费被起诉怎么办?
业主不交物业费时,物业公司可以采取以下处理方式:首先,物业公司可以与业主进行协商,敦促其交付物业费。如果协商不成,并且物业公司已经履行了催告程序,那么物业公司有权决定起诉业主,要求其支付物业费,并承担拖欠物业费期间的滞纳金或违约金。
在处理过程中,物业公司应当遵循合法、公正、公平的原则,确保自己的权益得到保护,同时也要尊重业主的合法权益。如果业主确实存在经济困难或其他合理原因无法按时交纳物业费,物业公司应当考虑给予一定的宽限或协商解决方案。
物业起诉业主不支付物业费,如何胜诉
1. 物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉,也可以一直不起诉。
2. 物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费,不按合同规定履行义务的,物业公司可以起诉。
欠物业费被起诉该如何办
物业起诉拖欠物业费应自收到起诉书的十五日内提交答辩状,针对物业的起诉状准备相应的资料,按照法院的传唤参加庭审。物业可以与业主进行协商并发出催告,经催告在合理期限内业主仍未缴纳物业费的,物业可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承担违约滞纳金。
法律依据:《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。