承包合同到期自然解除合法吗

更新时间:2023-04-14 08:35 找法网官方整理
导读:
承包合同到期自然解除不合法,承包合同到期是合同终止。承包合同与承揽合同的区别主要在于监理制度的差异,标的物的质量标准要求的差异,标的物保修的差异,违约时的救济方式不同。
一、

承包合同到期自然解除合法吗

  承包合同到期自然解除不合法,而是合同终止。合同自然解除不等于合同终止,合同终止意味着合同权利义务终止,合同消灭,而合同解除是指因某些约定或法定原因,当事人解除了合同,此时合同的权利义务也随即终止。

二、

承包合同与承揽合同的区别是什么

  找法网提醒您,承包合同与承揽合同的区别是:

  1.监理制度的差异。在合同的履行过程中,国家推行建筑工程监理制度的规定强制推行监理制度,而承揽合同不强制性推行监理制度。

  2.标的物的质量标准要求的差异。承揽合同的双方可以自行约定标的物质量,但作为建设工程施工合同来说,标的物的质量必须符合国家有关建设工程标准的要求。

  3.标的物保修的差异。承揽合同法律没有明确规定保修问题,由合同双方自行约定是否保修,以及保修期限,而国家对建设工程保修,包括保修范围和保修年限,都有明确的规定。

  4.一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中,定作人解除合同后,承揽只能要求定作人赔偿损失,而不能要求继续履行;而在建设工程合同中,除特定情形外,一方违约时,对方当事人都可以要求其继续履行。

  5.合同解除的条件不同。根据法律规定,承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同;而在建设工程合同中,除具备双方约定或者法定的解除条件时,一般是不允许随意解除合同的。

承包合同到期自然解除

三、

承包合同的特征有哪些

  承包合同的特征有以下几点:

  1.承包合同以完成一定的工作为目的。

  在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

  2.承包人完成工作的独立性。

  定作人与承包人之间定立承包合同,找法网提醒您,一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

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