债权人免除债务人的债务承担，债的关系即行消灭。
免除应由债权人向债务人以意思表示为之。也就说，需要债权人通知到债务人。免除的意思表示构成民事法律行为，因此，民法关于民事法律行为的规定适用于免除。所以，免除可以由债权人的代理人为之，也可以附条件或期限。
找法网提醒，免除为单方法律行为，债权人一经作出免除债务人债务之意思表示，无须考虑债务人之意志，即发生债务消灭的法律后果。
债的免除与债的解除有如下区别：
1.主体不同
债的解除：债权债务双方皆可。
债的免除：仅债权人。
2.条件不同
债的解除：法定、约定。
债的免除：债权人的主观意思（抛弃债权）。
3.救济方式不同
债的解除：3个月内（约定优先）向人民法院起诉。
债的免除：意思表示通知对方即发生效力，不得撤销、无法救济。
情势变更在一定情况下能免除债务人责任，即因情势变更继续履行合同对于债务人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同，法院解除合同的，能免除当事人责任。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
