房屋继承遗嘱怎样写

更新时间:2023-02-15 07:15 找法网官方整理
导读:
房屋继承遗嘱应当写明遗嘱人的基本情况、遗嘱处分的房屋财产状况、对房屋和其他事务的具体处理意见等内容。遗嘱继承房屋要交税,具体包括契税、印花税、个人所得税等。
一、

房屋继承遗嘱怎样写

  房屋继承遗嘱应写明以下内容:

  1.遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

  2.遗嘱处分的房屋财产状况,包括名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等;

  3.对房屋和其他事务的具体处理意见;

  4.有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

  5.遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。房屋继承遗嘱还要符合法律规定的实质要件和形式要件,包括遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力;遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱中所处分的房屋须为遗嘱人的个人财产;遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

二、

遗嘱继承房屋要交税吗

  遗嘱继承房屋要交税。根据相关规定,法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。找法网提醒您,除此之外还有合同印花税和权证印花税、增值税、个人所得税,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。

房屋继承遗嘱

三、

遗产继承房屋过户怎么办理

  遗产继承房屋过户的办理如下:

  1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

  2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。

  3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

  根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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