没有房产证能被保全吗

更新时间:2023-01-22 13:20 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
没有房产证不能被保全,财产保全的申请需要提供财产的权属证明,而房产的权属证明就是房产证,因此没有房产证的房子一般是不能保全的。没有房产证的,当事人应办理房产证。

没有房产证

一、

没有房产证能被保全吗

  没有房产证不能被保全。

  诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。

二、

房产证办理流程

  房产证的办理需要如下流程:

  1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

  2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。找法网提醒您,买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

  3.办理完买卖过户手续后,向房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

  4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

三、

办理房产证需要什么材料

  1.房屋购销合同原件及补充合同原件;

  2.商品房销售统一发票原件;

  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;

  4.完税凭证;

  5.身份证复印件;

  6.户口簿或户籍证明复印件;

  7.已婚的需要婚姻证明复印件。

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