房屋遗嘱继承公证怎么办理

更新时间:2022-12-25 07:20 找法网官方整理
导读:
房屋遗嘱继承公证的办理是需要填写公证申请表的、提交证明材料、等待受理即可。遗嘱继承公证书是没有期限的,是永久有效的,当遗产被继承之后,公证书的时效就会失效。
一、

房屋遗嘱继承公证怎么办理

  房屋遗嘱继承公证办理如下:

  1.填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

  2.提交证明材料

  (1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

  (2)在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

  (3)遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

  (4)亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

  3.公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

二、

遗嘱继承公证书有效期多长时间

  遗嘱继承公证书是没有时效的,对于遗产继承公证书的时效,法律并没有做出严格的限制。一般来说只要遗产被继承了,那么公证书的时效就已经失效了。找法网提醒您,进行遗产公证时,继承人必须要到现场亲自办理。如果要放弃继承,继承人需有放弃继承的继承人声明。

房屋遗嘱继承公证

三、

公证房产遗嘱继承需要多少钱?

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。

  如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

  继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

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