签房屋租赁合同需要身份证吗?

更新时间:2022-12-07 17:40 找法网官方整理
导读:
签房屋租赁合同需要身份证,如果租户是外来暂住人员的,应当在三日内到派出所进行登记。签房屋租赁合同也要注意审查出租人的身份证件以及房屋权属证件,以免房屋被他人实现权利。
一、

签房屋租赁合同需要身份证吗?

  签房屋租赁合同需要身份证。根据《租赁房屋治安管理规定》第八条第一至四项规定,房屋承租人的治安责任:

  (一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;

  (二)租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须按户口管理规定,在三日内到公安派出所申请暂住户口登记;

  (三)将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案;

  (四)安全使用出租房屋,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除。

二、

房屋租赁合同怎么写

  房屋租赁合同一般要写明以下内容:

  1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

  2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

  3.租金和押金数额、支付方式;

  4.租赁用途和房屋使用要求;

  5.房屋和室内设施的安全性能;

  6.租赁期限;

  7.房屋维修责任;

  8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

  9.争议解决办法和违约责任;

  10.其他约定。如约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

签房屋合同

三、

租赁合同成立要件

  租赁合同成立需要具备如下要件:

  1.订约主体存在双方或多方当事人法。订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。

  2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。找法网提醒,所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

  3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

  4.合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
签租房合同需要身份证吗,签租房合同需要身份证吗,身份证在老家没有带过来,没有身份证可以签租房合同吗?
签订租房合同时需要身份证。 根据《租赁房屋治安管理规定》第八条第一至四项规定,房屋承租人的治安责任: (一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证
房屋租赁合同未签租赁方未搬出
可以不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 1.可以不同意解除合同,要求继续履行。 2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人怎么签房屋租赁合同
你好,可以协商解决,协议约定
房屋租赁合同 与单位签
依据合同约定处理
房东和租客签租房合同,房东一定要需要提供身份证复印件吗
你好,如果是找个人进行租房,要和房主签订有效的租房合同,并且注意要查明房主的相关资质,避免造成个人的损失。
租房合同需要房东身份证吗?
双方或多方经过平等协商自愿达成协议后,需要订立书面凭据的,并没有统一的格式要求,但是一般需要写协商各方的个人信息,协商达成的约定事项及履行约定的方式和时限,违约
签租房合同需要房产证和身份证复印件,正常吗?
根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双
原来的房屋租赁合同没有到期,可以签别的房屋租赁合同吗
怎么签订房屋租赁合同? 租赁合同应具备以下主要条款: 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限
租房合同如何作废
租房合同如何作废
房屋租赁合同
法人就是我。我要承担什么责任?
合伙人需承担公司法关于合伙人权利与义务相关的规定
请问一下,劳动仲裁强制执行拿不到钱怎样办
劳动仲裁强制执行要注意以下问题:向法院提交书面申请执行书及申请执行需要的其他材料;向人民法院提交劳动仲裁裁决书原件;申请执行的事项,只能是裁决书裁定的范围,不可
请问,律师见证的注意事项有哪些
律师见证的法律效力有: 1、约束效力,由于双方自愿申请见证,双方的法律行为已经见证,具有真实性和合法性,双方不得随意变更、修改或废止见证事项,而应自觉履行; 2
如果不结婚了分开彩礼需要退还多少,彩礼20w,目前怀孕四个月多,订婚后同居一年?
决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。总结起来即以下几条: 1、给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼; 2、如果已结婚的,原则上彩礼
在不?嵊州市水竹村(麻家自然村)盗卖头国家矿产资源可以发布吗?
盗窃矿产资源立案标准:违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿的,或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的,或者擅自开采
鹤壁交通违章处理需要的材料有哪些
法律分析:交通违章处理流程:1、准备材料;2、去车管所;3、交罚款。《道路交通安全法实施条例》第九十八条规定,公安机关交通管理部门应当公开办事制度、办事程序,建
崇明区倒卖文物罪找律师一般是多少钱
倒卖文物罪既遂的量刑标准为五年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;情节特别严重的,五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律规定,行为人以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的