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房屋租赁合同如何缴纳印花税

房屋租赁合同如何缴纳印花税

合同纠纷 2018-10-30 99阅读
律师解答

《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令[ 1988] 11号)规定:财产租赁合同应当在合同签订时,按租赁金额千分之一贴花。因此,一次性签订3 年租赁合同的,应按3年租金一次性缴纳印花税。

另外,关于印花税的相关规定:

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

法律依据
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  • 租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。

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  •  《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令[ 1988] 11号)规定:财产租赁合同应当在合同签订时,按租赁金额千分之一贴花。因此,一次性签订3 年租赁合同的,应按3年租金一次性缴纳印花税。

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  • 律师合同不需要交印花税,原因如下: 第一,印花税是对经济活动中领受具有法律效力凭证的行为所征收的一种税。 第二,律师事务所以客户签订提供法律服务方面的代理合同以及法律服务合同,不属于印花税征收范围,不缴纳印花。

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  • 委托合同一般包括:一、委托人和受托人身份信息。二、委托事项。三、委托权限。四、委托人签字盖章。五、合同签订日期。

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