建设用地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权年限按下列用途确定:
1.居住用地70年;
2.工业用地50年;
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4.商业、旅游、娱乐用地40年;
5.仓储用地50年;
6.综合或者其他用地50年。
找法网提醒您:建设用地使用权流转限制规定如下:
1.关于以出让方式取得的建设用地使用权流转的限制。 根据法律和行政法规的规定,以出让方式取得的建设用地使用权,在有些情况下不能直接进入流转。
2.关于划拨取得的建设用地流转的限制根据法律、行政法规的规定,对于划拨取得的建设用地,要通过行政审批,并交纳相应土地出让金或者土地收益,才能流转。
1.建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有,农村和城郊土地,除法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。
2.建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。
3.建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的,但其主要内容在于使用国家所有的土地。