法院房产证过户手续

更新时间:2022-11-22 15:45 找法网官方整理
导读:
法院房产证过户的手续是携带身份证、户籍簿、结婚证、协助申请通知、房屋验证证书等资料到住房管理局提交申请,办理产权变更登记手续。法院判决后,财产转让可以向法院申请执行,执行法官发出协助申请通知。
一、

法院房产证过户手续

  法院房产证过户的手续是:持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心,其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续即可。

二、

未满二年房产证过户时间多长

  找法网提醒您,未满二年房产证过户时间一般为从受理过户登记之日起算的30个工作日内办理完成。

  当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

过户房产证

三、

父母房产证过户给子女最新规定

  父母房产证过户给子女最新规定有如下内容:

  1.父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管当事人选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。

  2.法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。

  3.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。

  4.法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照二手房买卖缴纳各项税费,但不需缴纳个人偶然所得税。

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