租房合同备案办理流程
更新时间：2022-09-08 08:22
找法网官方整理
导读：
租房合同备案办理流程包括签订租赁合同、准备资料、递交资料、审核资料、缴纳税金、领取备案登记表六大步骤，需要注意的是，税金的缴纳可以由当事人约定最终的承担主体。
一、
租房合同备案办理流程
租房合同备案办理流程如下：
1.签订租赁合同：承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字
2.准备资料：签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证等资料。
3.递交资料：携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。
4.审核资料：出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。
5.缴纳税金：资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。
6.领取备案登记表：缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，房屋租赁备案登记就办好了。
二、
租房押金单丢了押金还能退吗
租房合同押金条丢了是否能退押金要看具体情况，租房子交的押金，按照《民法典》第四百二十五条 ，这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，按照《民法典》第四百三十六条，房东就应该退押金给。在交押金时，房东开的收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明自己没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。自己可以写个收条给房东，证明你收到了押金。
三、
租房合同怎样才具有法律效力
租房合同要符合下列条件才具有法律效力：
1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。
3.房屋不属于法律法规禁止出租的。找法网提醒，属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。
5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
房屋租赁登记备案证明的办理流程
办理房屋租赁登记备案证明需：
1. 准备材料，包括身份证明、房屋权属证明等；
2. 前往房地产管理部门提交材料并填写申请表；
3. 等待工作人员审查，签署初审和二审意见；
4. 缴纳规定税费；
5. 领取《房屋租赁登记证》。
租赁合同备案流程是什么？
房屋租赁合同备案的程序包括：在合同订立的三十日内，租赁当事人需持身份证明、租房合同、租房合同记申请表以及产权证，前往房屋租赁管理办公室进行申请登记。租赁工作人员会进行审查监证，之后需交纳规定的税费，最后发放《房屋租赁登记证》。
房屋租赁当事人也可在合同订立后三十日内，到租赁房屋所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。为了方便办理，房屋租赁当事人还可以书面委托他人代为办理租赁登记备案。
需要注意的是，如果违反《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款或第十九条的规定，直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门将责令限期改正。对于个人逾期不改正的，将处以一千元以下的罚款；对于单位逾期不改正的，将处以一千元以上一万元以下的罚款。
办理房屋租赁合同备案流程,有哪些规定，怎么规定的
1. 房屋租赁合同备案程序是，房屋租赁当事人在房屋租赁合同订立后三十日内，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
2. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
3. 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
4. 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
