情侣共同贷款买房分手后一方提出卖房，另一方有权阻止卖房。共同共有人对其共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
情侣共同贷款买房贷款年限确定方法如下：
公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。
连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。
找法网提醒你，贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：
1.借款人提供合法身份证明。
2.借款人本人有完全的民事行为能力。
3.借款人年龄超过18周岁。
4.借款人无不良逾期，信用记录良好。
5.借款人有足够还款能力。
6.借款人有稳定的收入与职业。
