承租人在哪些情况下可以单方解除租赁合同

　　承租人可以单方解除租赁合同的情况：

　　1.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;

　　2.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的;

　　3.出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;

　　4.出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

　　房屋租赁合同的主要内容：

　　1.当事人姓名或者名称及住所;

　　2.房屋的坐落面积、装修及设施状况;

　　3.租赁用途;

　　4.租赁期限;

　　5.租金及交付方式;

　　6.房屋修缮责任;

　　7.转租的约定;

　　8.变更和解除合同条件;

　　9.违约责任;

　　10.当事人约定的其他条款

　　《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。找法网提醒您，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。