中介买房定金和中介费可以退吗?

更新时间:2022-05-25 13:42 找法网官方整理
导读:
中介是现代社会比较常见的职业,一般是买方与卖方之间的桥梁,因此,中介也是需要收取一定费用的。不过,许多人不知道找中介买房的中介费怎么收,以下就让找法网小编为大家带来中介买房定金和中介费可以退吗?的相关内容,一起来看看吧。
一、

中介买房定金和中介费可以退吗

   中介买房定金一般不可以退。

   根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

   定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

   《民法典》第五百八十七条同时规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  

中介买房定金

二、

怎样开中介公司

  开中介公司的流程,查询并核准登记企业名称、工商局初审、刻章备案、提交工商局审批、打印营业执照、领取全部执照,和其他相关材料等。

三、

找中介买房中介费谁出

  卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。中介收费标准

  (一)中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。

  (二)贷款服务费:按成交额1%收取。

  (三)担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。

  以上就是找法网小编为大家收集整理的有关中介买房定金和中介费可以退吗?的相关内容及其他相关问题。综上,定金是合同的担保,如果买方反悔不买了,则不能退。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询找法网网站的律师,他们会根据您的问题,提供专业的解答和解决的建议。

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