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我从房租中介买房定金和中介费都交了，中介费能全额退回吗？

更新时间：2020-04-02 14:05:47
问题描述：
您好，我从房租中介买房定金和中介费都交了，后来我资金跟不上了房子不想买了，中介费能全额退回吗？
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.06 17:24:14
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    您好!可以主张的,但是20%是不会退的
    2020.03.09 10:06:48
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    需要根据合同违约责任情况
    2020.03.06 17:01:37
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.03.06 17:27:35
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  • 周文律师
    周文律师
    服务地区：北京-北京
    您好，我们需要了解您签订合同的内容，看看合同中是否对这种情况有约定。
    2020.03.06 17:29:56
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  • 吴丽微律师
    吴丽微律师
    服务地区：北京-北京
    您好，您这里面涉及两个法律关系，一个是房屋买卖合同关系，一个是居间服务合同关系。根据您描述，完全归结于个人原因不能履约，对于居间服务合同关系，因为中介公司已经提供了签订合同的机会且已签订合同，所以全额退的支持的可能性非常小。具体看居间合同约定。
    2020.03.06 17:45:44
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  • 许睿典律师
    许睿典律师
    服务地区：北京-北京
    你好！具体需要看合同约定。
    如果没有法定解除事由，不想买了属于违约行为，定金一般来讲不予退还。
    2020.03.11 23:09:15
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  • 徐远翔律师
    徐远翔律师
    服务地区：北京-北京
    你好，定金只不能退，至于中介费能不能全额退回来，要看你们当初签订的合同是怎么约定的。按照以往的经验，中介费很可能要扣除一部分，您还是要跟中介公司协商一下。
    2020.04.02 14:05:47
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