（一）抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。
（二）房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
1、《房屋他项权证》;
2、《房屋所有权证》;
3、抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
4、填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
（三）他项权注销登记，按以下程序进行：
申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
（四）手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
解押完他项权证的注销一般是3到5个工作日之内就可以完成，不动产的解押是建立在双方的债务债权关系已经正式结束了之后。
要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。
房屋他项权证注销后需要在房产证上盖章吗?让银行给你出具结清证明、还款明细、注销他项权证的委托书并且把他项权证从银行拿出来，房产证，身份证带齐以上材料去房产局的注销抵押登记窗口办理即可。房产证办贷款时银行给没给你盖章了，如果盖了的话他项权证注销后房产证上肯定要再盖章的，没盖的话把房产证拿出来就算结束。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋他项权证注销需要什么材料的相关知识，通过上文可知，房屋他项权证注销需要携带房屋他项权证注销登记表、房屋他项权证、房屋所有权证前往房屋抵押登记部门办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
