租房违约金的赔偿标准是多少

更新时间:2022-05-15 13:52 找法网官方整理
导读:
合同在我们日常生活中变得越来越普遍,我们在生活中,会签约很多合同,合同是保障双方当事人的合法权益的。那么租房违约金的赔偿标准是多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

租房违约金的赔偿标准是多少

  《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金,租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。

租房违约金赔偿标准

二、

选择法院时可以选择赔偿标准较高的法院

  根据《民事诉讼法》第二十九条规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。由此可以看出,交通事故案件不仅仅的交通事故发生地法院可以管辖,被告住所地法院也有权管辖。

三、

违约金怎么算

  一般合同纠纷案件必然涉及违约金标准的认定,对于违约金计算标准的认定,应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确定原则是:

  (一)当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。

  (二)当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商,予以调整。当事人不同意调整的,人民法院可参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,也适当体现法官的自由裁量权。

  (三)法律未作明确规定的,原则上以当事人约定标准为准。同时参照当事人履行合同义务情况及实际损失情况,适当减少或调高。

  以上就是关于租房违约金的赔偿标准是多少的相关内容,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果您对上述内容仍有疑问,可以咨询找法网专业律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 153747
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房违约金的上限是多少?
您好!您是可以联系对方协商处理.不高于20%
租房违约金有没有标准一般是多少
您好,合同违约金最多不超过30%。1
租房违约金一般给多少?租房违约金有标准吗?
你好,合同有没有写具体违约金呢
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房违约金一般是多少?租房的时候违约金应该多少才是合理的?
您好,违约金多不能超过合同总标的额的30%。
我负担不起高利贷。我该怎么办?
你好,是网贷还是现实中的贷款
房客不交房租怎么办
房客不交房租怎么办
房屋租赁纠纷
我坐牢后,怎样在网上交罚金?
案件的不同阶段都有交罚金的指定场所
简述医疗纠纷适用的法律
医疗纠纷赔偿适用的法律有《医疗事故处理条例》、《民法典》等。发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行
我打牌没给钱,他就把我车钥匙拿走了,不给我车钥匙
法律分析:双方进行协商让对方归还车钥匙,若协商无果可向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案
小朋友在回森软件转帐一千元我应该怎么办
你好:可以起诉解决,要求归还
承租人是以合签字为主还是以押金付房租人为主
您可以出租人即承租人协商解决
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询