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租房违约金一般是多少？租房的时候违约金应该多少才是合理的？

更新时间：2021-01-14 15:20:40
问题描述：
租房违约金一般是多少？租房的时候违约金应该多少才是合理的？
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5位律师解答
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  • 丁嫣律师
    丁嫣律师
    服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905
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    你好，请问有签合同吗？合同上有关于违约金的约定吗？一般来说按合同的约定的，毕竟我不了解事情的全部，后续有任何问题都可以咨询沟通的，希望可以帮助到你。
    2021.01.13 17:16:56
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  • 杨谦律师
    杨谦律师
    服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839
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    您好，违约金最高不得超过合同标的额度的百分之三十。如果您的违约金超过了法定数额，超过部分无效。您可以不予支付。
    2021.01.13 17:15:38
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  • 李琴律师
    李琴律师
    服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480
    咨询我
    您好，违约金多不能超过合同总标的额的３０％。
    2021.01.14 15:20:40
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助159371 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
    2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
    3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
    2021.01.13 17:05:32
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  • 陈畅律师
    陈畅律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，租房的违约金是可以双方在合同里约定的，这部分金额双方可以自行这部分金额双方可以自行协商。若双方在合同里并没有约定相关事项也没有约若双方在合同里并没有约定相关事项，也没有约定违约金额，则依照法律规定违约金为合同总数额的20%。请问您遇到了什么纠纷？是您违约还是对方违约，如有需要我可以协助您调查取证，维护您的合法权益。
    2021.01.13 21:13:50
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