父母过户房产给子女手续费要多少

更新时间:2022-05-02 13:19 找法网官方整理
导读:
父母购买房屋以后,最开始房屋可能是登记到父母名下的,但是之后如果想将房屋的所有权发生变更,变成自己的子女的,这样的话就需要办理房屋过户,那么父母过户房产给子女手续费要多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

父母过户房产给子女手续费要多少

  (一)公证费:按房价2%缴纳,

  (二)评估费:按房价0.5%缴纳。

  (三)契税:按房价3%缴纳

  (四)土地增值税:按房价1%缴纳。

  (五)所得税:按房价1%缴纳

  (六)房屋产权登记费:100.00元。

父母过户房产给子女

二、

父母房子过户子女算夫妻共同财产吗

  父母房子过户给子女,就属于子女的财产了,不属于夫妻共同财产

  《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  (一)买卖;

  (二)互换;

  (三)赠与;

  (四)继承、受遗赠;

  (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

  (六)以房屋出资入股;

  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;

  (八)法律、法规规定的其他情形。

三、

子女继承父母房产过户需要什么手续

  需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;

  当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:

  (一)提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

  (二)房屋所有权证和房屋价值评估单。

  (三)全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。

  (四)结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

  (五)被继承人父母死亡证明。

  (六)被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

  (七)证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

  (八)继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。

  (九)证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。

  (十)如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

  (十一)公证处要求提供的其他材料。

  注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于父母过户房产给子女手续费要多少的相关知识,子女过户继承父母的房屋,主要需要支付三项费用:房屋公证费、继承公证费、房地产价值评估费用,更为具体的收费情况,根据不同地区会有所不同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 184168
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母赠与子女房产手续费用要多少
你好,赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的证据。《合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与
儿子房产过户父母要多少费用
基本上不要什么费用,具体的咨询不动产登记局
夫妻将房子过户给未成年子女要多少手续费
可以提供赠与和买卖方式办理过户,方式不一样,费用不一样
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
代位权债权人共同被告需要注意什么
代位权诉讼中,共同被告需注意自身角色定位。作为有独立请求权第三人,可提出独立诉讼请求;作为无独立请求权第三人,可辅助一方当事人进行诉讼;作为共同原告,需与其他原
债权人撤销权的当事人需要注意什么
债权人撤销权需注意:1. 确认撤销事由,如债务人无偿转让财产;2. 向法院起诉撤销,需准备相关证据;3. 在一年内行使撤销权,逾期将失效。
债权人的撤销权流程是什么
债权人撤销权需诉讼行使。具体操作包括:1. 确认撤销事由;2. 在一年内向法院提起诉讼;3. 提供证据支持撤销请求;4. 法院审理并作出裁决。依据《中华人民共和
债权转让多次能否提第三人撤销诉讼请求
可以提起撤销之诉或采取其他救济措施。选择提起撤销之诉前,应先评估案件胜诉可能性及成本效益。同时,也可考虑与债务人协商或寻求其他法律途径,如申请财产保全等,以保护
公证申请是代理,赠与合同是公证员打印代书,无授权书。口头对话无录音、2014年申请复查至今未回复。
赠与合同公证所需材料有:(1)赠与合同公证申请表;(2)当事人的居民身份证或其他身份证明;(3)被赠与财产清单和财产所有权证明;(4)赠与书、受赠书或赠与合同;
西双版纳法律咨询
法律分析:1、法院司法确认书与判决书有同等法律效力。2、行政确认书具有行政法上的效力,如果经司法审查,发现行政确认书有违法的地方,有权责令行政机关重新作出文书,
巴彦淖尔市24小时法律咨询
你好,建议协商解决
丰都县法律咨询
你好,建议协商处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询