房屋赠与需要什么手续
更新时间：2024-05-14 11:10
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导读：
房屋赠与涉及多个环节，包括签订赠与合同、公证流程、产权转移登记等。本文将详细解析这些步骤，帮助读者了解并完成房屋赠与过程，确保权益得到保障。
一、
房屋赠与需要什么手续
房屋赠与需要办理一系列手续，首先是赠与人与受赠人之间签订书面的房屋赠与合同，这份赠与书应当详细列明赠与人与受赠人的个人信息、赠与理由等内容。
赠与书需要由赠与人签名或盖章，并注明签名日期。
二、
房屋赠与的公证流程
1.房屋赠与在司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定下，必须进行公证。
2.公证流程由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地的公证处受理。
3.在办理赠与公证时，申请人需要提交相关的证件和材料，包括赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。
4.如果赠与物为共有财产或集体、全民所有的财产，还需要提供相应的书面意见或批准文件。
三、
房屋产权转移登记
完成公证后，房屋赠与的当事人需要向房地产管理机构申请变更登记。
1.在申请变更登记时，应提交一系列证件，包括房屋赠与申请表、房屋权属证书、房屋户型平面图、房屋赠与公证书、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件以及契税收据等。
完成这些步骤后，房屋产权将从赠与人转移到受赠人名下。
2.在房屋赠与的过程中，赠与人还需将房屋实际交付给受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
3.如果尚未办理产权转移登记手续，但当事人之间已经订立了书面赠与合同，并且赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
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房屋赠与需要什么手续?
房屋赠与的流程和手续：
1. 直系之间赠与：若户口在一起，则赠与方与受赠方需携带身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书及家庭成员信息登记表办理；若户口不在一起，则需先办理关系公证。
2. 非直系之间赠与：先办理关系公证，然后赠与方与受赠方携带身份证、房本、资格审核通过单及家庭成员信息登记表办理。
房屋赠予，需要什么手续?
把房屋赠与给别人要办理的手续如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证，按规定缴纳有关契税。
三、办理公证。
四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。
五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准，如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立。
