房产税征收税率是多少

更新时间:2023-02-17 07:55
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导读:
单位不管是购买房屋还是出租房屋都是需要缴纳相应的房产税的,因为税收在我国是非常重要的,但是每个省市的房产税率是不一样的,所以要区分。那么房产税征收税率是多少?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、

房产税征收税率是多少

  (一)从价计征

  从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:

  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

  应纳税额=应税房产余值×1.2%

  (二)从租计征

  计税依据:

  1.以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)

  2.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应当根据“当地同类房产的租金水平”,确定一个标准租金额从租计征

  从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:

  应纳税额=不含增值税的租金收入×12%

  企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

房产税的征收

二、

关于房产税的征收方式是什么

  按照房屋的计税余值或租金收入,进行实行按年计算、分期缴纳的征收方法,在房产所在地缴纳。征收范围:称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

  征收税率:

  (一)按房产余值计征的,年税率为1.2%;

  (二)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

三、

征收房产税标准是什么,怎样征收房产税

  征收房产税标准是:

  (一)《房产税暂行条例》的相关内容规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

  没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

  房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  (二)《房产税暂行条例》的相关内容规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

  以上是找法网小编为您整理的关于房产税征收税率是多少的内容,由此可知,企业房产税采用比例税率、从价计征,实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。。

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房产税税率是多少房产税税率怎么计算
房产税计算分两种情况:1. 自用房产:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;2. 出租房产:年应纳税额=年租金收入×12%。根据房产实际情况选择合适方式计算并缴纳税款。
房产税税率具体是多少
房产税税率依情况定。若按房产原值计,年应纳税额为房产原值乘(1-30%)再乘1.2%;若按租金计,年应纳税额为年租金乘12%。
房产税率大概是多少?
房产税率不同计算方式有不同。按原值计算,先减30%余值再乘1.2%。若房产出租,则年租金直接乘12%得税额。根据房产实际情况选择合适计算方式。
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