依照房产租金收入计征房产税的税率是多少

更新时间:2025-06-05 15:57
依照房产租金收入计征房产税的税率是多少
陈景芝
江苏王牌律师事务所
陈景芝
律师解答
依照房产租金收入计征房产税的税率是12%。房产税的征税对象是房屋,根据法律规定,房产税是以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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房产税税率具体是多少
房产税税率依情况定。若按房产原值计,年应纳税额为房产原值乘(1-30%)再乘1.2%;若按租金计,年应纳税额为年租金乘12%。
房产税率大概是多少?
房产税率不同计算方式有不同。按原值计算,先减30%余值再乘1.2%。若房产出租,则年租金直接乘12%得税额。根据房产实际情况选择合适计算方式。
依照房产租金收入计征房产税的税率是多少
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出租房产税征收税率是多少?
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