首先货主（借款人）与金融机构签订《银企合作协议》、《帐户监管协议》；仓储企业、货主和金融机构签订《仓储协议》；同时仓储企业与金融机构签订《不可撤销的协助行使质押权保证书》。
货主按照约定数量送货到指定的仓库，仓储企业接到通知后，经验货确认后开立专用仓单；货主当场对专用仓单作质押背书，由仓库签章后，货主交付金融机构提出仓单质押贷款申请。
金融机构审核后，签署贷款合同和仓单质押合同，按照仓单价值的一定比例放款至货主在金融机构开立的监管帐户。
贷款期内实现正常销售时，货款全额划入监管帐户，金融机构按约定根据到帐金额开具分提单给货主，仓库按约定要求核实后发货；贷款到期归还后，余款可由货主（借款人）自行支配。
（一）资信风险
银行选择第三方物流企业面临的资信风险：这一风险主要源于道德风险，物流企业一旦与融资企业合谋骗贷行为，银行直接蒙受最大损失。银行选择融资企业面临资信风险：一是经营风险，融资企业在自身生产经营过程中，供销各环节不确定性因素直接影响企业资金流动，若不能如期还款，银行直接蒙受资金借贷损失风险。二是道德风险：融资企业利用其信息不对称，采取银行所难以观测到的隐蔽性行为，如：利用虚假财务文件隐瞒欺骗贷款用途与去向，银行难以分辨信息真伪，一旦评估失误，银行将直接蒙受损失。
（二）法律风险
部分企业开具仓单不够规范，物流企业人员在按仓单出库时没有严格按规范程序执行，容易导致质押物所有权法律纠纷。
（三）监管风险
货权不清晰的质押物会直接为银行开展仓单业务带来隐患，在质押物交付不当而带来潜在风险：质押物出资后仍旧被出质人占用，或是质押物被不善保管方保管，给银行带来潜在隐患；此外，在异地监管情况下，由于监管不方便不直接，容易出现重复质押，情况，即质押物出库不移库，极易发生仓库重复开具仓单，同一质押物重复质押融资状况；抑或是质押物被非法挪用，未经质权人同意被转移挪用。
（一）业务特点：
1、 多适用于商品流通企业；
2、 有效解决企业担保难问题，当企业无固定资产作为抵押，又寻找不到合适的保证单位担保时，可以自有的仓单作为质押向银行取得贷款；
3、 缓解企业因库存商品而造成的短期流动资金不足的状况；
4、 质押仓单项下货物允许周转，可采取以银行存款置换仓单和以仓单置换仓单两种方式。
（二）额度方式：
1、单质押的融资额度可根据申请人及货物的不同情况采取不同的质押率，最高不超过所质押仓单项下货物总价值的70%。
2、仓单质押融资业务可采取多种融资形式，包括流动资金短期贷款、银行承兑汇票、综合授信、银行付款保函、典当行仓单质押等多个品种。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于仓单质押业务流程的相关知识，仓单质押比一般的物品的质押复杂，因此要多多了解，准备好相关材料，按照流程办理质押。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
