农村宅基地房产证办理的流程是什么?

更新时间:2022-10-06 07:30 找法网官方整理
导读:
在我们国家,现在虽然城镇化高速发展,但是农村人口数量还是很大的,很多人还是依旧在农村生活着。人要想好好的生活就需要房子,那么农村宅基地房产证办理的流程是什么??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

农村宅基地房产证办理的流程是什么?

  农村房屋产权证办理流程如下:

  (一) 申请人提交下列材料提出申请;

  (二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;

  (三) 公告;

  (四) 审核;

  (五) 收费;

  (六) 记载于登记簿;

  (七) 发证。

  农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

宅基地房产证

二、

房产证上可以写几个人的名字

  房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

  无贷房产证加妻子、子女、父母名字:

  (一)带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

  (二)去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

  (三)办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

  有贷款房产证加名字:

  (一)先去银行办理抵押手续变更;

  (二)办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用;

  (三)其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、

农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?

  根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人的身份证明;

  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

  (六)其他必要材料。

  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

  所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

  看到这里,找法网小编相信你也了解了相关的知识内容了,在办理相关的房屋产权证书的时候,就需要按照相关的法律法规来进行,对于不同的房产类型注意好相关问题就可以了,好了以上就是农村宅基地房产证办理的流程是什么?的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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