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房屋土地证丢失怎么补办

来源: 找法网 2022-06-28 08:17 0阅读 0点赞 0转发

导读:很多人由于粗心大意丢了房屋土地证,在补办之前,准备好相关材料,可以帮大家更快的办理好新的土地证。土地使用证作为确认土地使用权的法律凭证具有非常重要的法律效力,并且受到国家法律的保护。在此,找法网小编为大家整理了房屋土地证丢失怎么补办相关方面的法律知识,欢迎大家阅读。

  一、房屋土地证丢失怎么补办

  (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。

  (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况。

  (三)相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况。

  (四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

房屋土地证丢失

  二、房子漏水找谁投诉处理

  房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也可以向法院起诉。

  三、银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款 

  购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后,向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  为了明确和保障土地的使用权,土地的使用方也是可以申请土地使用证的,因为土地使用证十分重要,所以在日常生活中当事人一定要保存好,当不小心遗失了土地使用证时,当事人需要到当地有关部门进行挂失,在进行登报处理后,就可以到土地局进行补办证件。以上就是房屋土地证丢失怎么补办的详细内容,更多疑问欢迎咨询找法网在线律师。

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相关解答
  • 可以到房管部门办理补办手续

    全部4个答案 >
  • 房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。 违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条)。但是,违章建房物本身仍然是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建房建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括: 1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。 2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。 3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除,使用权随即消灭;或者违章建房取得合法性之后,该种违章建房之上的使用权也就消灭,转化为合法建筑的使用权(《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条)。 4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。

    全部4个答案 >
  • 土地证办理流程: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

    全部4个答案 >
  • 不同的证件办理的程序是不同的,建议直接咨询所需办理证件的相关部门,让他们告知你办理证件的相关手续。

    全部1个答案 >
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