购房合同丢了能过户吗

更新时间:2022-03-09 19:22 找法网官方整理
导读:
我们在房产交易活动中,为了明确双方的权利与义务,预防纠纷,签订一份购房合同是非常有必要的。那么购房合同丢了能过户吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

购房合同丢了能过户吗

  是可以过户的,但需要办理原购房合同原件的替代手续。

  根据按我国现行规定,购买商品房无论是现房还是期房,购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。

购房合同了丢了

二、

购房合同购房发票丢了怎么办

  购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。

三、

购房合同丢了怎么办房产证

  如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化,但依据《民法典》规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于购房合同丢了能过户吗的相关知识,综上所述,购房合同丢了是可以过户的,但需要办理原购房合同原件的替代手续。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 125915
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房发票丢了,能过户吗
办理了房本的,有房本就行。
购房合同丢了律师能代理办吗
你好,能问一下具体的情况吗?
我购房合同丢了,能不能缴税
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房收据丢了有购房合同能办房产证吗
这要看你们合同的具体约定和相关证据
请问军婚女方父亲有没有影响政审的案底?
1.一般来说,女方父亲犯罪的,与女方无关,其父亲坐牢不会影响军婚政审不通过2.但如果女方父亲属于政治犯罪,或者其他严重犯罪的,可能会对政审造成影响。3.军队干部
我这边点外卖被骑手骂了又恐吓怎么办?
你好,可以协商或起诉解决
诈骗案件立案一年,怎么办?
你好,被骗建议尽快报警维权
女方无工作缴纳城乡居民基本医疗保险,能用男方生育保险报销吗?
法律分析:女方自己缴纳的生育保险可以报销75%左右,而若是女方无工作单位,使用男方缴纳的生育保险的话,则可以报销50%左右。法律依据:《中华人民共和国人口与计划
七台河修建房子如何算补偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)
汉中法律咨询多少钱
法律分析:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过20万元
广州遗产继承纠纷再审如何做
遗产继承纠纷的流程:原告向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,人民法院开庭审理遗产纠纷,最后依法判决,判决生效后,遗产继承开始法院在开庭审理民事案件时,一般按照核对
盐城产假多少天2024规定
法律分析:产假最多休158天,包括法定产假98天以及地方规定60天。根据法律规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询