已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的，可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的，不能再申请宅基地。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;（七）法律、法规、规章另有规定的。《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：（一）宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;（二）出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物（缺房户合理调剂的除外），或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;（三）以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;（四）子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;（五）拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;（六）对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;（七）违法建房未依法处理结案的;（八）其他不符合申请建房条件的。
继承权是法定的，与是否分户没有关系。如果宅基地上有房产的，分户后子女都可以继承的；如果只有宅基地，子女就不能继承。
公民因婚姻关系变更等原因，且有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立（分）户。第十二条符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：家庭成员身份及相互关系证明；房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证；农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址（院落）的，办理在同一个住址分户的，需提供结婚证。房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口迁出后，新入住户可以持上述证明材料申报立户登记。原则上一个住址，只登记一个家庭户口（上述第3款情形除外）。非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。因此，符合以上规定，有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立（分）户。
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