赠与合同过户后可以反悔吗

更新时间:2021-10-24 14:55 找法网官方整理
导读:
在现实社会中,有很多人知道什么是赠与合同。而赠与合同可以是个人对个人的赠与,也可以是个人对社会团体或者企事业单位的赠与。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于赠与合同过户后可以反悔吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、赠与合同过户后反悔可以吗

  不可以。如果赠予合同过户一旦形成,却严重侵害了赠与人的利益,并且没有按照赠予之前的约定行事并且给赠与人带来诸多不便。

  除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,赠与合同既已办理了过户手续,说明合同的赠与人和受赠人已达成合意签订了赠予合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议。而且一般来讲,赠与事实生效后是不可以撤消的。但是可以取决于赠与人与受赠人之间的行为和赠与时是否有赠与条件有关。

赠与合同过户后可以反悔吗

  二、赠与的性质

  1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

  2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺-成行为。

  3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

  三、赠与合同可撤销的情形

  1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。注意例外情形:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  2、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

  (2)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (3)不履行赠与合同约定的义务。

  3、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

  一般来说,赠与合同一旦形成,但是受赠人严重侵害赠与人利益的话,符合相关规定,赠与人是可以撤销赠与行为的。以上便是找法网小编为您带来关于赠与合同过户后可以反悔吗的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 198907
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有过户,只有赠与协议合同
不一定,关键看双方义务,可以帮你
公租房的租赁合同可以赠予或者过户吗
您好,不可以,公租房是租赁保障性用房,房屋所有权是国家,由国家提供的政策性房屋,不能赠与或者过户。
房产过户可以用赠与合同吗?房产过户能用赠与合同吗?
你好,可以用赠予合同,赠予合同也是可以的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有赠与合同能过户吗
你好,能具体说一下情况吗
赠与合同有什么特征
赠与合同有什么特征
赠与合同知识
动迁协议的房子可以做赠与吗
赠与协议需要以下手续: 1、双方签订赠与协议; 2、将赠与合同提交到公证机关进行公证; 3、缴纳相关税费; 4、到房管部门办理赠与房产的转移登记; 5、办理新的
赠与合同双方约定不可撤销合同无效吗
赠与合同约定不可撤销是无效的。因为赠与合同具有任意撤销权,只要未经公证的赠与、非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移之前都是可以撤销的。法律依据:《中
虚构的房子赠与合同有法律效力吗?
房屋赠与合同自依法成立时生效。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实;
但未签订赠与合同对此进行说明(也就是说会被认定为夫妻共同财产),如果现在补签赠与合同?
夫妻共同财产一方赠与一般无效的。但夫妻之间具有单方处分权约定,或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下,应当认定为妻子的代签行为合法有效,即该合同在夫妻双方与受赠人
南京房地产买卖和直系亲属赠与分别缴纳多少税?
直系亲属赠与免契税的,再次出售时看受赠房情况,非满五唯一的话要缴纳受赠份额的20%个税
南京的房地产买卖和直系亲属赠与分别缴纳多少税?
直系亲属赠与免契税的,再次出售时看受赠房情况,非满五唯一的话要缴纳受赠份额的20%个税
同村人的房子赠予给我们怎么写协议
电话咨询是免费的,也说的清楚
你好!请问无要约赠与合同是否成立?
具备下列条件的赠与合同就是有效的,否则无效:1.订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。2.订立合同的当事人意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询