没有赠与合同能过户吗

更新时间：2020-01-18 12:34:57

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没有赠与合同能过户吗

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刘斌律师
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2019.11.13 16:59:29

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如果赠与协议，办理了赠与公证，那么，虽然没有过户，赠与还是合法有效的，可以在死者继承人，办理完毕继承过户之后，履行死者生前赠与合同，过户给受赠人，如果继承人拒绝，受赠人可以凭赠与公证书，依法起诉继承人，主张自己合法权益。

2019.11.15 21:32:38

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　　房屋赠与合同一般应具有以下主要条款：　　(1)当事人名称或姓名、住址;　　(2)甲方用地依据及房屋坐落位置、面积、特征;　　(3)附义务的赠与约定;　　(4)撤销赠与的条件;　　(5)赠与房屋办理产权登记的时间及责任人;　　(6)税费负担;　　(7)合同生效的条件;　　(8)解决争议的方法;　　(9)签约时间及签字人等。

2019.11.17 19:16:55

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赠与如果已经办理过户手续，说明赠与合同已经履行完毕，一般是不能撤销的。但是，如果受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。另外，如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人也可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。需要注意的是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用上述规定。

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