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  城市的发展是很快的,但是在城市中也存在一些老旧的小区,政府为了提高老旧小区的居住环境,根据需要是可能会依法进行棚户区改造的,进行棚户区改造也是需要进行补偿的,那么,没有个人产权的棚户区怎么补偿?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。

  一、没有个人产权的棚户区怎么补偿

  没有个人产权的棚户区的补偿是需要根据当地的政策来确定的。

没有个人产权的棚户区怎么补偿

  二、不同意棚户区改造怎么办

  棚户区改造是国家的政策,如果有人不同意经过协商还是不同意国家是可以强制拆迁的。棚户区是指建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房较为集中的区域。目前,我国把棚户区分为城市及国有工矿、林区、垦区和中央下放地方煤矿棚户区五大类。棚户区居民多为低收入群体,很多还是企业老职工,曾为国家建设作出很大贡献。

  三、棚户区改造有房产证

  “棚户区”,一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅院分布凌乱不齐,斜路、死路、圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤,功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

  棚户区改造房是可以有房产证。但是会涉及以下问题:

  1、短期内不能办理。原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。

  2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是比较吃亏的,房地产先投入资金改造棚户区,处在资金链不健全的时候,是不可能负责棚户区这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩,棚户区改造居民就要缴纳契税。

  3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府不易定这部分的税赋。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于没有个人产权的棚户区怎么补偿的内容,没有个人产权的棚户区在进行改造时是需要按照国家的相关政策来依法进行补偿的,每个地区会有所不同,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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相关问答

  • Q 棚户区拆迁补偿,我家快要棚户区拆迁了,该怎么赔偿

    A 你好每个地方的拆迁补偿政策不一样,建议去当地的拆迁安置办咨询。如果我的解答对您有帮助,麻烦点赞给予好评,谢谢您的支持~

    张孔跃律师 张孔跃律师 回复时间:2020-08-08 16:22 1个回复

  • Q 长春市没有产权的棚户区拆迁价格是多少?

    A 房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

    殷运健律师 殷运健律师 回复时间:2019-01-14 21:51 2个回复

  • Q 在棚户区内的商品房拆迁怎么赔偿?

    A 看拆迁安置方案的规定 。

    华战勇律师 华战勇律师 回复时间:2019-04-20 02:08 2个回复

  • Q 我住金堂县棚户区公租房这种情况是怎么补偿的住房是怎么安置的

    A 你好,建议直接咨询房管局或者住建部

    宋建军律师 宋建军律师 回复时间:2020-04-27 09:02 2个回复

  • Q 轮窑棚户区什么时间能拆迁

    A 关于拆迁启动的时间要看各地具体的征收项目了,拆迁正式启动会有公告,也会有一些信号。一、调查摸底:根据征收拆迁的法定程序,在确定拆迁范围时要进行调查摸底,此时虽然拆迁从法律上还没有启动,但调查摸底活动会深入到老百姓中,当自家房屋或者区域出现类似工作时则意味着有启动拆迁的可能。二、查询了解规划:征收项目的启动要符合多项规划计划,国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划、国民经济和社会发展年度计划,上述涉及到区域发展的材料一般可以通过政府信息公开的方式获取,有些信息也是政府主动公开的。因此,可以通过调查相关规划预测拆迁征收的可能性。三、征收拆迁正式启动:拆迁正式开始还是要有正式的公告、文件为依据的,城市房屋拆迁依据的是《房屋征收决定》;农村房屋土地征收依据的是“征地批准文件”。最后要提醒,面临征收拆迁不要盲目跟风抢建、抢种等,抢建、抢种行为是违法的且没有补偿,同时要保存好自己的产权资料证件等作为获取补偿的依据。

    毛希丁律师 毛希丁律师 回复时间:2020-03-25 21:17 1个回复

  • Q 棚户区拆迁门面房店主有补偿吗

    A 具体根据征收事务所的动迁政策进行补偿。

    顾笑清律师 顾笑清律师 回复时间:2019-03-20 20:39 1个回复

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