印花税计税依据及税率

　　交易合同需要交印花税，股权转让需要签订的股权转让合同也是交易合同的一种，也需要交印花税，签订股权转让合同的双方都需要交印花税。

　　需要注意的是，这里股权转让合同的双方是指转让股权的股东和受让的新股东，股权所涉及的公司是不用缴纳印花税的，也没有义务代扣代缴。

　　印花税的税率：万分之五

　　公式：合同金额总额*万分之五

　　印花税由国家制定固定的，投资者在买卖证券成交后支付给财税部门的税收，由券商代扣后由交易所统一代缴。股票印花税税率的计算方法如下：印花税计税方法：印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

　　为进一步规范印花税管理，便利纳税人，国家税务总局近日制定了《印花税管理规程（试行）》（国家税务总局公告2016年第77号，下称《规程》），适用于除证券交易外的印花税税源管理、税款征收、减免税和退税管理、风险管理等事项，自2017年1月1日起施行。股票交易印花税，以发行股票的有限公司为纳税人，主要包含有限保险公司与有限银行公司。

　　目前我国股票交易印花税征收方式，对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让按千分之一的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税，即卖出股票才收取股票总额千分之一的印花税。

　　印花税的缴纳是由证券经营机构在同投资者交割中代为扣收，然后在证券经营机构同证券交易所或登记结算机构的清算交割中集中结算，最后由登记结算机构统一向征税机关缴纳。从世界主要的股票市场发展经验看，取消股票印花税，是大势所趋。1999年4月1日日本取消包括印花税在内的，所有交易的流通票据转让税与交易税。2000年6月30日，新加坡取消股票印花税。

　　1、 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，房产买卖转让实际上是一种财产所有权转让。

　　2、另根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）第四条的规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

　　因此，房地产开发企业签订商品房销售合同时，应按“产权转移书据”依万分之五的税率征收印花税。

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