开发商违约金一般按照合同标的额的２０％计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的３０％。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的３０％，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
综上所述，根据法律的相关的规定，没开发商违约金一般按照合同标的额的２０％计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的３０％，此内容仅供参考，以上就是找法网小编为您带来的关于开发商违约金怎么计算，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。
