拆迁补偿方案不认可在怎么办

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
如果某个地区因为建设规划的需要即将面临拆迁时,则作为拆迁单位需要出具相关的拆迁补偿方案并进行公布,作为被拆迁人可以对拆迁补偿方案进行相关的了解,那么,拆迁补偿方案不认可在怎么办?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

拆迁补偿方案不认可在怎么办

  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被拆迁人拆迁补偿方案有异议的,是可以直接向法院提起行政诉讼的,也可以先申请行政复议。

拆迁补偿方案不认可在怎么办

二、

房屋拆迁补偿纠纷的处理途径有哪些?

  1、行政裁决

  拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

  2、行政或司法强制

  (1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁

  (2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

  3、民事仲裁或民事诉讼

  拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

三、

房屋拆迁补偿流程是怎样的?

  1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

  2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。

  3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

  5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

  拆迁期限自公告之曰起计算,不超过1年。了解上述程序后,如果你家在拆迁中发现存在违法程序,可向有关部门反映。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于拆迁补偿方案不认可在怎么办的内容,如果对拆迁补偿方案不认可是可以提出异议的,作为拆迁单位需要进行反馈,对于无法达成一致的,还可以提起相关的行政诉讼,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师。

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