1.货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;
2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;
3.结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。
房屋拆迁补偿可以公证,但公证并不是必要程序。
根据中国相关法律法规,房屋拆迁补偿涉及到民生利益,为了保证公平公正的原则,相关法律法规规定可以对拆迁补偿房屋进行公证。公证机构会对房屋的确权、面积、评估价格等进行验证,并出具公证书作为证据。公证可以有效地保护拆迁房屋主人的合法权益,确保他们能够获得公正的补偿。
找法网提醒您,法律并没有强制要求进行公证,签订拆迁补偿协议的双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效。其法律效力非由公证赋予。
因此,房屋拆迁补偿是否进行公证,需要根据实际情况和自身需求决定。如果需要进行公证,可以向当地公证机构提出申请,并按照公证机构的要求提供相关证明材料。
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。