企业的拆迁补偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
企业对于一个地方的经济的发展有着重要的作用,不仅能够带动地方经济的发展,还能够增加就业岗位。如果地方的经济政策导致的企业的拆迁,那么企业的拆迁补偿标准是什么,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于企业的拆迁补偿标准,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

企业的拆迁补偿标准

  1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

 企业的拆迁补偿标准 

二、

企业拆迁如何补偿

  关于企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外,至少还应当包括以下两个方面的补偿:

  1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由双方共同指定的评估机构进行评估。

  2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中,所谓的“适当”很难界定,各地相差悬殊,需要律师在办案过程中,根据具体案件的不同情况,制定解决方案。

三、

集体土地企业拆迁如何补偿

  集体土地上企业拆迁的,除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。

  土地方面补偿费根据下面规定处理,《土地管理法》第四十八条

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  综上所述,企业的拆迁补偿的标准一般是企业用地的费用,生产经营的费用,以及一些拆迁的补助的费用,用工成本的费用等,没有统一的标准。此内容仅供参考,以上就是找法网小编为您带来的关于企业的拆迁补偿标准,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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